夢幻天堂

旺報【記者陳政錄╱新北報導】

近期市場傳出今年陸版「肥咖條款」上路後，台商為避免帳戶遭追稅，出現近5000億元資金「鮭魚回流」，引爆台灣房市，而中和因地緣優勢，也可望成為台商置產首選。冠德大境專案經理許皓凱指出，近期確有當年從中和工業區發跡的台商，隨這波資金潮回鄉置產。

據了解，1960年代，如今中和的Costco商場延伸至交流道一帶，是早期舊工業區，曾聚集許多紡織及印刷廠，是新北當時重要的產業聚落，但隨台灣經濟起飛後人力成本增加，許多業者2、30年前在大陸改革開放時，將生產重心移往海外。

未來捷運連接桃機

此波資金潮中，就有不少台商選擇回到孕育自己的土地。許皓凱說，一周前就有一位經營紡織廠的台商，專程返台到冠德大境詢問，一出手就是高價的高樓層大戶房型，一聊之下發現正是當年赴大陸打拚的遊子，除認為回鄉置產較安心外，良好的交通、居住品質也是主要考量。此外，也有一位旅遊業者，在銷售員花30分鐘介紹後，10分鐘內就談妥價格成交，十分闊氣。

許皓凱認為，能吸引台商並快速成交，除鄉土情懷，交通和本身的品質也是關鍵。他指出，冠德大境距捷運景安站僅約100公尺，步行不到2分鐘，且除既有的中和新蘆線外，環狀線也即將開通，屆時還能連接桃園機場捷運，對常往返海內外的客戶是一大利多。

冠德大境性價比高

除此之外，許皓凱說，冠德本身是上市公司，旗下就有甲級評鑑的根基營造，開發到成屋一條龍服務，在品質保證上也領先同業。且近2500坪冠德大境基地中，在景安路兩側分為冠德美境、冠德麗境兩大社區，均在一樓設有健身房、圖書館、視聽臺南市南區影音交友室、桌撞球室、KTV室等公設，頂樓有空中花園，提供優質生活享受。

另在居住空間上，許皓凱指出，冠德大境特別之處，是在雨遮問題上採售屋時不計價、成交後補登入土地權狀的方式，「現買現賺近2坪」。且雖公設齊全，但「美境」和「麗境」公設比分別只有不到28%和31%，低於許多新建案33%的均值，加上雨遮，換算下來，60坪的實際居住空間與其他建案68、9坪房型相同，不管在增值空間、性價比彰化縣田尾鄉強精套和和居住品質上，都很有優勢。

【記者郭穗台北報導】行政院日前推出新台幣3億元搶救國旅，卻有旅遊社推出零元旅遊團搶客，打亂市場。行政院發言人徐國勇1日表示，這違反補助宗旨，會請交通部觀光局調查，不排除取消補助。

陸客縮減衝擊國內旅遊，行政院11月初宣布，政府將挹注3億元，補助陸團旅行業運用原有產業合作模式（指曾接待陸團的旅館、餐廳、遊覽車及華語導遊），推出平日國內旅遊行程。

觀光局也訂定「補助接待大陸地區人民來台觀光業務受衝擊之旅行業辦理國內旅遊實施要點」，陸團旅行業倘配合原有陸客來台合作模式，推出平日國內旅遊團體並經觀光局審核通過，旅行社即可獲得每位旅客每日餐費300元、住宿費600元、交通費（租賃遊覽車及船舶費用）半數的補助，每團最高補助4萬5000元；旅行團如僱用華語導遊隨團服務，則依行程天數額外再補助1500元至1萬元不等。

然而，計畫才施行不到1個月，就傳出有業者拿補助推出「零元團」大搶客源，打亂市場。

徐國勇1日上午在行政院會後記者會指出，3億元是補助性質，希望受到衝擊的產業、旅遊業儘速恢復生機，很遺憾看到有些旅行社推出「零元團」，用政府的補助加上購物佣金，來打平成本且有利潤。他表示，已請觀光局特別注意，對於「零元團」不排除取消補助。2016/12/1

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