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台語天后江蕙（二姐）封麥後，竟因衰事纏身屢屢上報，並沒有因為退隱得到一分安寧，想必二姐自己也未曾預料。資深命理老師王馨怡今天接受《NOWnews今日新聞》專訪，為江蕙卜上一卦，果然卦象為「憂」，甚至須注意八月有兇兆！
去年底江蕙和其胞弟的住處遭賊闖入，被當作人質挾持，心有餘悸，昨（3／1）又被一名L小姐爆料25年前曾介入別人婚姻，對方妻子帶著警察上門，後江蕙簽下「妨害家庭案件」和解書，整起事件才落幕。
▲二姐江蕙近日不順遂，命理老師為她卜卦給予指點。（圖／NOWnews資料照）
王馨怡老師替二姐卜出「臨卦」，意為尊貴者屈就卑賤者。她解釋：「以這個卦象興舉為『憂』，透露出居安思危的憂患意識，八月有凶，要小心謹慎。」江蕙現在的處境位於「極端、終點、敦厚」，所苗栗情趣商店以她目前應該盡量尊賢取善。那怎麼積德淳厚呢？便是以寬容的心胸承載萬物，人們必受其感化。
總歸來說，江蕙為人恢宏大度，只要居安思危、事事謹慎便無大礙，王馨怡老師打氣道：「祝福二姐以寬容的心胸承載萬物，不要想太多，大家都非常尊敬二姐，所以不管遇到何事，不要隨之起舞，一切會得吉无咎，加油二姐，你永遠是最棒的天后，這種小事打不倒你！」
▲王馨怡老師替二姐卜卦。（圖／命理師王馨怡提供，2017.03.02）
▲命理師王馨怡接受NOWnews專訪。（圖／NOWnews資料照）
中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下，已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門，淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋，根據調查，今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件，連去年全年申請件數146件的4分之一都不到；有些都更案甚至在市場上兜售，解約、停擺更時有所聞。
昔搶破頭 今變燙手
依據台北市政府都更處最新統計，今年至10月31日止，台北市都更申請件數累計僅36件，連去年全年申請案146件的4分之一都不到，而核定實施案件累計前10月更僅23件。
延宕案件 傳被兜售
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，蔡英文總統要求內政部、財政部、金管會等相關部會在1個月提出具體獎勵方案，要很拚！且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，但過了3年多法案還躺在立法院，政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢？
莊孟翰指出，政府觀念還停留在1坪換1坪，但都市更新不只是權利變換而已，政府未正視高額房屋稅的問題，光是房屋稅就足以卡死都更，例如北市一位開雜貨店的屋主，參與都更前每年房屋稅是4萬元，配合都更後卻變成62萬元，嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅賦的「三高」壓力下，許多都更案都紛紛停擺。
新台灣開發整合公司總經理游榮富表示，「確實現在都更案處於半停擺狀態，不但申請案件明顯萎縮，而且預期明年、後年還會更嚴重。」因為母法修正延宕，立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不利實施者，加上房屋稅、地價稅暴漲，房價一路下修，種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售，甚至是整合到70～90％的半成品，顯見業者急於退場的心態；部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來，只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。
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